विश्लेषण: कनाडा के इन प्रमुख शहरों में घर खरीदने के लिए आवश्यक आय

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विश्लेषण: कनाडा के इन प्रमुख शहरों में घर खरीदने के लिए आवश्यक आय

बंधक ब्रोकरेज Ratehub.ca के नए आंकड़ों के मुताबिक, गर्मियों में इसकी लागत कितनी थी, इसकी तुलना में एक प्रमुख कनाडाई शहर में औसत कीमत वाले घर के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए एक घर खरीदार को अब कम आय की आवश्यकता होगी।

ब्रोकरेज ने अक्टूबर 2022 के रियल एस्टेट डेटा का उपयोग करके पूरे कनाडा के 10 शहरों का विश्लेषण किया और जून और अगस्त के डेटा की तुलना की।

देश भर में घर “अधिक किफायती होते जा रहे हैं,” कहा Ratehub.ca मार्केटिंग रणनीतिकार जॉन जिलानी 16 नवंबर, 2022 को जारी एक रिपोर्ट में।

रिपोर्ट में कहा गया है, “बैंक ऑफ कनाडा के संकेत के साथ कि सबसे खराब दर वृद्धि हमारे पीछे हो सकती है”, कनाडा में घरेलू सामर्थ्य के बारे में “सावधानीपूर्वक आशावादी” होने का एक कारण था।

Ratehub.ca कनाडा के 10 प्रमुख शहरों में औसत कीमत का घर खरीदने के लिए आवश्यक न्यूनतम वार्षिक आय को देखता है। विश्लेषण बंधक दरों, तनाव परीक्षण दरों और अचल संपत्ति की कीमतों में परिवर्तन को ध्यान में रखता है।


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RateHub.ca के सह-सीईओ जेम्स लैयर्ड एक समाचार विज्ञप्ति में कहा बुधवार को यह संभावना है कि जून 2022 सामर्थ्य के लिए निम्न बिंदु था क्योंकि बंधक दरें ऊपर थीं और घर की कीमतें अभी तक काफी नरम नहीं हुई थीं।

Ratehub.ca से एकत्र किए गए डेटा से पता चला है कि अक्टूबर में विक्टोरिया की आय और औसत कीमत वाले घरों में सबसे ज्यादा गिरावट आई थी। पिछले महीने विक्टोरिया में एक घर की औसत कीमत 7.44 प्रतिशत की तनाव परीक्षण दर और 5.44 प्रतिशत की बंधक दर के साथ $915,300 थी।

होमबॉयर्स को औसत कीमत वाले घर के लिए बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए अक्टूबर में कम से कम $ 178,890 प्रति वर्ष की वार्षिक आय अर्जित करने की आवश्यकता होगी, जिसमें 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट होगा।


औसत कीमत का घर खरीदने के मामले में वैंकुवर कनाडा का सबसे महंगा शहर बना रहा। $1,148,900 के औसत घर का खर्च उठाने में सक्षम होने के लिए किसी को $220,700 की आय की आवश्यकता होगी। टोरंटो 211,650 डॉलर की आवश्यक आय के साथ दूसरे स्थान पर है।

रिपोर्ट में कहा गया है कि कनाडा में घर खरीदने के लिए वैंकूवर सबसे महंगा शहर होने के बावजूद, यह वह जगह भी है जहां कीमतों में “पिछले कुछ महीनों में सबसे अधिक गिरावट आई है।”

“जैसा कि सामर्थ्य में सुधार जारी है, हम संभावित रूप से नए साल में होमबॉयर्स को अपनी खोज फिर से शुरू करते देखेंगे। हमें यह देखना होगा कि क्या विक्रेता अपने घरों को उन मूल्यों पर सूचीबद्ध करने में रुचि रखते हैं जो उनके चरम से काफी कम हैं,” लैयर्ड ने कहा।


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